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Fragen & Antworten
Häufige Fragen
Wie genau funktioniert der Verkauf meiner Apotheke?
Der Verkauf einer Apotheke ist ein komplexer Prozess, der sorgfältige Planung, rechtliche Überlegungen und geschäftliche Schritte erfordert. Hier sind die grundlegenden Schritte, die Sie beim Verkauf deiner Apotheke beachten sollten.
Wie schnell kann ich mit einem Verkauf rechnen?
Die Dauer, die für den Verkauf einer Apotheke benötigt wird, kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Hier sind einige Einflussfaktoren, die die Geschwindigkeit des Verkaufsprozesses beeinflussen können.
Welche Angaben sind für den Verkauf nötig?
Für den Verkauf einer Apotheke sind verschiedene Angaben und Dokumente erforderlich, um den Prozess reibungslos durchzuführen und das Vertrauen der potenziellen Käufer zu gewinnen.
Ich möchte eine Apotheke kaufen und finanzieren
Da sind Sie bei uns genau richtig.
Mit viel Wissen und Erfahrung bei Banken, kann die Markus Garbe Finanzdienstleistungen GmbH so finanzieren, wie es zu Ihnen passt. Unser Schwerpunkt ist es, für die unterschiedlichsten Kreditfälle, in unserem Netzwerk mit spezialisierten Bankpartnern, die passende Lösung zu finden. Egal ob Apotheke gründen, erweitern, oder übernehmen.
Wie erfolgt die Vergütung bei einer erfolgreichen Vermittlung?
Wir erhalten für eine erfolgreiche Vermittlung eine prozentuale Courtage vom Käufer und Verkäufer, die auf dem Verkaufspreis der Apotheke basiert.
Was kostet eine durchschnittliche Apotheke in Deutschland?
Die Kaufpreise der Apotheken hängen naturgemäß eng mit dem wirtschaftlichen Erfolg sowie der Angebots- und Nachfragesituation vor Ort zusammen. Aktuelle Untersuchungen der apoBank zeigen schon seit Jahren zwei entgegengesetzte Entwicklungen: Einerseits steigt der Anteil der Apotheken, für die auch die Existenzgründer bereit sind, hohe Beträge zu bezahlen. Andererseits stehen zahlreiche kleine Apotheken zum Verkauf, für die, wenn überhaupt, nur geringe oder gar symbolische Preise gezahlt werden. Bei der klassischen Apothekenübernahme erreichten die durchschnittlichen Gesamtinvestitionen 2022 mit 673.000 Euro einen neuen Höchststand. Dabei lag der Kaufpreis, der hier den größten Anteil ausmacht, bei 498.000 Euro. Allerdings kann dieser Durchschnittspreis immer nur eine grobe Orientierung liefern.
Mit welchen Verfahren wird der Wert einer Apotheke ermittelt?
Der Wert einer Apotheke wird durch eine Bewertungsmethode ermittelt, die eine Kombination aus finanziellen Kennzahlen, Geschäftsleistung, Marktbedingungen und anderen Faktoren berücksichtigt. Es gibt verschiedene Ansätze zur Bewertung von Apotheken, von denen einige unten aufgeführt sind:
– Umsatzbasierte Bewertung (Praktiker Verfahren)
– Gewinnbasierte Bewertung (Mulitplikatorverfahren)
– Ertragswertverfahren
– Substanzwertverfahren
Bei der Bewertung von Apotheken hat sich seit vielen Jahren die Anwendung des Ertragswertverfahrens auf der Basis des Gewinns bewährt.
Im Markt übliche Verfahren (Gesamtwert = X % vom Umsatz oder Multiplikator vom Betriebsergebnis) können nur als Anhalts- und Orientierungswert betrachtet werden, jedoch nicht als die alleinige Grundlage für eine Unternehmensbewertung.
Aufgrund der verschiedenen Annahmen in den jeweiligen Bewertungsverfahren (zukünftiger Jahresgewinn, Unternehmerlohn, Kapitalisierungszinssatz) kann der ermittelte Wert einer Apotheke von Person zu Person variieren. Um die Objektivität der Bewertung zu erhöhen, ist es ratsam, eine Wertindikation durch apomarkt durchzuführen. Dies kann dazu beitragen, eine realistische Einschätzung des Werts zu erhalten und den Verkaufsprozess fair und transparent zu gestalten.
Es wäre ein Trugschluss, wenn durch die Erstellung eines Bewertungsgutachtens etwas Verbindliches über den Preis festgelegt würde. Der nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen ermittelte Unternehmenswert bildet nur die Basis für die Aushandlung des Preises für die Apotheke. Er gibt den Parteien eine Vorstellung über den Wert der Apotheke. Für die Bemessung des Kaufpreises können darüber hinaus noch subjektive Einflüsse der Verhandlungspartner maßgebend sein.
Kann ein Apothekenwert überhaupt objektiv sein?
Grundsätzlich gibt es bei einer Apothekenübernahme unterschiedliche Interessen auf beiden Seiten:
Während der Verkäufer sein Lebenswerk bewerten möchte, ist es für den Käufer vor allem wichtig, die Übernahme auch perspektivisch finanziell stemmen zu können. Am Ende müssen sie sich annähern und auf einen Preis einigen, sonst findet der Verkauf nicht statt.
Welche Leistungen bietet apomarkt.online?
- Begleitung von Apothekenverkäufern und / oder Apothekenkäufern während des gesamten Prozesses
- Zusammenführung von Verkäufer und Kaufinteressenten
- Erstellung von Bewertungs-Quick-Checks
- Erstellung einer Kurzbewertung – indikative Wertermittlung bzw. Wertbandbreite
- Finanzierungsvermittlung und Begleitung Bankgespräche
- Spezialisierte Versicherungslösungen für die Apotheke
- Existenzgründerbegleitung nach der Übernahme einer Apotheke